专家认为，从历史多个周期变化的资料中计算出的（ 　），就是房地产市场自然周期中的平衡点。

• A

  空置率

• B

  长期平均空置率

• C

  吸纳率

• D

  长期平均吸纳率

　　

　　正确答案

　　B

　　

　　解析

不论供给是短缺还是过剩，需求是超过还是少于现存的供给数量，市场机制的作用总能在市场周期运动中找到一个供需平衡点（从供给的角度来说，在这个平衡点上允许有一定数量的空置），尽管不能精确地确定平衡点的位置，但研究表明，从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平均空置率（又称合理空置率或结构空置率），就是房地产市场自然周期中的平衡点。参见教材P50。

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（编辑：肇庆华图）